+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Жалоба на резиновую квартиру

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Жалоба на резиновую квартиру

Под вывеской "Хостел" с равным успехом может оказаться как жилье для туриста, так и ночлежка для мигранта. Помогут ли новые правила отделить одно от другого, разбиралась "Власть". Поправки в Жилищный кодекс, предусматривающие запрет на размещение в многоквартирных жилых домах хостелов и мини-гостиниц, внесены в Госдуму и должны быть рассмотрены в осеннюю сессию, говорит председатель комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы Галина Хованская, уже несколько лет выступающая за уточнение нормы закона о пользовании жилыми помещениями. Из-за дыры в законодательстве фирмы и частные лица, оказывающие гостиничные услуги на дому, существуют вне правового поля.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Три факта получили свое подтверждение.

ФМС будет принимать жалобы от населения и проверять «резиновые» квартиры

Под вывеской "Хостел" с равным успехом может оказаться как жилье для туриста, так и ночлежка для мигранта. Помогут ли новые правила отделить одно от другого, разбиралась "Власть". Поправки в Жилищный кодекс, предусматривающие запрет на размещение в многоквартирных жилых домах хостелов и мини-гостиниц, внесены в Госдуму и должны быть рассмотрены в осеннюю сессию, говорит председатель комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы Галина Хованская, уже несколько лет выступающая за уточнение нормы закона о пользовании жилыми помещениями.

Из-за дыры в законодательстве фирмы и частные лица, оказывающие гостиничные услуги на дому, существуют вне правового поля. По словам депутата, под вывеской "Хостел" все чаще можно найти не бюджетную гостиницу для туриста, приехавшего на пару дней прошвырнуться по столице, а общежитие трудовых мигрантов или самую настоящую "резиновую квартиру".

Проверяющие инстанции завалены сотнями жалоб жителей многоквартирных домов Москвы и Санкт-Петербурга, в которых работают мини-гостиницы или, как их обтекаемо называют сами представители отрасли, "средства временного размещения".

Грязь, шум, клопы и тараканы, ухудшение криминальной обстановки, а то и угроза обрушения дома из-за сноса несущих стен — все это обычные признаки появления в доме "замечательного соседа". Жалобы граждан, потерявших покой в собственных квартирах, занимают целый ящик и в кабинете депутата Галины Хованской. В одной из комнат располагается зал для спортивных занятий с табличкой Gym, там день и ночь занимаются на спортивных снарядах".

Далее женщина пишет про свою больную мать, которая спит как раз под самодельным тренажерным залом и точно знает, сколько раз за вечер там уронили штангу, и про многочисленные проверки — они каждый раз находят ужасные нарушения в работе "спортивного" хостела, но совершенно забывают о них, когда дело доходит до составления протокола. Ассоциация товариществ собственников жилья Центрального района Санкт-Петербурга в жалобе с несколькими десятками подписей сообщает, что в центре северной столицы участились "случаи понуждения жителей к продаже своих квартир путем создания невыносимых условий проживания".

Собственники просят депутата Хованскую принять "единственно правильное решение и запретить такую деятельность оказание гостиничных услуг. Первый молодежный хостел он открыл в году в вестфальском городе Альтена.

Идея дать детям из небогатых городских семей возможность посмотреть свою страну получила поддержку частных спонсоров по всей Германии. И уже в году появилась Немецкая ассоциация молодежных хостелов, которая в м стала подразделением Международной ассоциации молодежных хостелов Ширман был ее президентом с по год.

В России первые хостелы появились в Санкт-Петербурге в начале нулевых как раз под влиянием европейских молодежных хостелов. Тогда казалось, что идея веселого уютного места, где можно остановиться студенческой компанией, решит проблему тотального отсутствия в крупных городах гостиниц средней руки. Причем делалось это исключительно силами малого бизнеса.

В бывших коммунальных квартирах в историческом центре Санкт-Петербурга хостелы устраивали энтузиасты, руководствовавшиеся лучшими примерами англичан, финов и шведов. Часто сами расселяли жильцов, ремонтировали парадные подъезды аварийных зданий, меняли коммуникации.

Многие питерские хостелы в итоге оказались даже лучше западных. Правда, быстро выяснилось, что в отсутствии единой системы стандартов внутри профессионального сообщества и системы регулирования со стороны властей импровизации на тему хостела могут быть самыми разными.

В Европе и развитых странах по всему миру эту проблему давно решили, принимая в ассоциации туристических хостелов только те объекты, которые соответствуют жестким критериям качества. Девиз организации — "Бюджет может быть ограниченным, но качество размещения — никогда". Все члены ассоциации должны регулярно подтверждать соответствие стандартам по пяти критериям: гостеприимство, комфорт, чистота, безопасность и приватность.

Хостелы также должны оказывать только благотворное воздействие на окружающую среду. Все это проверяет выездная инспекция качества HI. Интернет-ресурс Hostel Managment для владельцев хостелов, отвечающих этим стандартам, дает такое определение хостела: это место бюджетного временного на короткий срок размещения для туристов начиная с 18 лет , предполагающее либо ночлег в раздельных только женских и только мужских комнатах, либо смешанное размещение, а также зоны общего пользования и коммунальные удобства.

Жизнь нашего дома превратилась в ад. Несколько месяцев назад в нашем доме вместо тихих контор появилось два общежития. Сколько сегодня в обеих российских столицах хостелов, мини-гостиниц и других заведений по сдаче койко-мест, точно сказать невозможно. Слишком уж много за последнее время появилось "хостелов на час", которые рекламируют свои услуги на фонарных столбах и с помощью трафаретных надписей на асфальте.

Трудности с учетом возникают из-за того, что большинство хостелов и мини-гостиниц размещается в частных квартирах без перевода их из жилого фонда в нежилой, а это обязательное условие для официального ведения гостиничного бизнеса и оказывается на нелегальном положении. По информации Департамента национальной политики, межрегиональных связей и туризма города Москвы, по состоянию на начало июля года в столице было более хостелов.

Еще от до — в Санкт-Петербурге, а всего по России — около Но это только те, которые "засветились" в рекламе или привлекли внимание соседей — чаще всего о существовании гостиниц на дому власти узнают именно из жалоб.

Так, к тому моменту, когда домом 21 по улице Мясницкой в Москве заинтересовались официальные инстанции, в нем успело появиться сразу несколько хостелов. В ходе проверки Мосжилинспекции, проведенной по жалобам соседей, было установлено, что собственник квартиры 33 передал ее по договору аренды ООО "Олимп", которое разместило там коечный хостел.

В квартире 24 собственник нашел индивидуального предпринимателя, который организовал в его квартире хостел на 34 койки, в квартире 21 обосновался хостел "ВиндХостел" на 21 койку, а в й — "ПС-хостел", тоже на 21 койку. Арендаторы предоставляют разным лицам за плату уже не жилое помещение, а койко-места, то есть фактически оказывают гостиничные услуги",— говорится в ответе прокуратуры на депутатский запрос Галины Хованской по данному случаю.

Несколько месяцев назад прокурор Москвы вынес самодеятельным хостельерам представления, но хостелы и ныне там. Все жалобы однотипные: во всех говорится о проверках, мизерных административных штрафах, которые выписывают хостелам-нарушителям, и полной невозможности повлиять на них в рамках закона.

При общей зарегулированности российского бизнеса владельцы домашних гостиниц чувствуют себя на редкость раскрепощенно, так как доказать, что они занимаются бизнесом, очень сложно. Немногочисленные судебные процессы в Москве по результатам проверок различных контролирующих органов до суда было доведено 12 дел, при этом только в половине действия хостельеров были признаны неправомерными, за что им были выписаны административные штрафы демонстрируют пробелы в Жилищном кодексе и других нормативных актах использования жилого фонда.

Надзорные органы только разводят руками, ведь каждый из них отвечает только за свой участок: департамент городского имущества — за перевод имущества из жилого фонда в нежилой, Мосжилинспекция — за сохранность стен и коммуникаций, Роспотребнадзор — за санитарно-гигиеническую обстановку, миграционная служба — за нелегалов, милиция — за криминал.

Даже если все они обнаружили множество нарушений, закрыть хостел не вправе никто. За это время было проведено 35 внеплановых проверок хостелов в жилых домах, выявлено множество нарушений, самые распространенные среди которых — это отсутствие изолированного входа, неудовлетворительное санитарное состояние помещений, значительная скученность людей в среднем один человек на один-два квадратных метра , нарушения, связанные с организацией стирки белья, требованиями антитабачного законодательства, плохой дезинфекцией помещений и предметов, ненадлежащей утилизацией отходов, отсутствием у сотрудников документов, подтверждающих прохождение медосмотра.

Большинство проверенных индивидуальных предпринимателей и юридических лиц оказывали гостиничные услуги, не ставя в известность официальные инстанции, отмечают в Роспотребнадзоре. Сегодня большинство "серых" хостелов — это не что иное, как общежития чаще всего в них живут мигранты или откровенные ночлежки. Отличить псевдохостелы можно по цене: если в туристических хостелах цена размещения за ночь начинается от руб.

Отличается и набор предоставляемых удобств, их качество и контингент постояльцев. Тех, кто ищет ночлег за руб. В году сотрудники УФМС по Москве проверили общежития и выявили в них нарушителя миграционного законодательства, проверки также прошли в гостиницах, где было обнаружено еще нарушителей.

В году за период до 29 июля рейды городского управления ФМС провели уже в общежитиях и сходных с ними местами временного размещения и выявили 46 нарушителей, а в проверенных гостиницах нашли 72 нарушителей. Самое распространенное нарушение — просроченная регистрация и недействительные документы, удостоверяющие личность. Отдельного учета по хостелам ФМС не ведет, но и так понятно, что в нормальную гостиницу невозможно поселиться без действующего паспорта, а регистрацию там делают всем постояльцам по прибытии.

Как пояснили "Власти" в УФМС по Москве, проверки обычно проводятся по жалобам граждан, которых волнует "сомнительный контингент" постояльцев и неудобства, которые они вносят в жизнь местных жителей.

Многочисленные ассоциации хостельеров выступают категорически против поправок, которые позволят выселять все хостелы и мини-гостиницы без разбора. По мнению бизнес-сообщества, в законе должно быть четко закреплено, чем "правильный" хостел отличается от "неправильного". В качестве критерия предлагается сделать сертификацию на соответствие ГОСТу "Услуги средств размещения.

Требования для хостелов", который был разработан Минкультом при активном участии сообщества хостельеров, утвержден приказом Ростехнадзора и вступил в силу 1 января года. При этом стандарт носит исключительно рекомендательный характер, поддерживать его или нет — дело добровольное.

Но признает: "В сегодняшнем законодательном вакууме на рынке появились псевдохостелы, которые можно назвать общежитиями барачного типа, ночлежками, притонами, источником антисанитарии. Такие средства размещения пользуются вывеской "хостел", но внутри не имеют ничего общего с цивилизованным хостелом, который стремится к тому, чтобы качество предоставляемой услуги было на высоком уровне". Такой хостел-барак, к примеру, недавно громко заявил о себе по адресу Можайское шоссе, дом 4.

Жители обратились к депутату Хованской с просьбой как можно скорее внести закон о запрете размещения хостелов и любых других гостиничных объектов в жилых домах после того, как в их некогда спокойном доме в непосредственной близости от Рублевского шоссе появился "Единый центр размещения" предлагает проживание от руб. В конце мая пять постояльцев этих "средств размещения" изнасиловали жительницу дома, возвращавшуюся вечером домой сигнал об этом поступил в 9-е отделение милиции по Москве, в результате три человека задержаны, двое скрылись.

Через несколько дней после этого "тот же контингент" избил мужчину, местного жителя, который отказался угостить постояльцев "Единого центра размещения" сигаретой.

Жители общежития пьют, ругаются матом, пристают к женщинам, курят под окнами дома одновременно по 20 человек, а также снимают регистрационные знаки с машин жильцов нашего дома и вымогают за них деньги. Это происходит во дворе нашего дома, на правительственной трассе!

По всему дому побежали тараканы. Наша старшая по подъезду к ним ходила, пока ее еще пускали, сказала, что они спят на трехэтажных нарах и везде жуткая грязь",— подтвердила слова соседки в разговоре с корреспондентом "Власти" молодая мать Наталья. По словам женщин, все теперь ходят встречать друг друга вечером с собаками, опасаются поздно возвращаться домой, а, когда гастарбайтеры возвращаются с работы в свой "хостел" и оккупируют прилегающую к дому территорию, вообще не выходят на улицу.

Я ни в коем случае не против хостелов, но выступаю за хостелы в отдельно стоящих зданиях, с отдельным участком земли, отдельным входом и собственным лифтом". По словам депутата, даже жители элитных домов в Москве, где живут члены правительства, не могут заставить постояльцев хостелов, расположенных в помещениях цокольных этажей этих домов, освободить парковочные места или заплатить за них.

Депутат уверена, что право собственника заканчивается там, где оно нарушает право другого собственника, и с этим уже что-то надо делать. Сейчас использование жилых помещений регулируется двумя нормативными актами — Гражданским кодексом РФ ст. Если в ГК о коммерческом использовании жилья сказано только, что "жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора", то ЖК конкретизирует эту норму: "Допускается использование жилого помещения для индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение".

В комментариях к й статье ЖК РФ разъяснено, что на дому допускается работа, например музыкант может репетировать, адвокат — готовиться к процессу, а сапожник тачать сапоги.

PDF-версия 24 25 26 27 Галина Паперная Поправки в Жилищный кодекс, предусматривающие запрет на размещение в многоквартирных жилых домах хостелов и мини-гостиниц, внесены в Госдуму и должны быть рассмотрены в осеннюю сессию, говорит председатель комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы Галина Хованская, уже несколько лет выступающая за уточнение нормы закона о пользовании жилыми помещениями.

Лучшие фото недели Пресс-показ выставки в Москве, буксировка украинских кораблей, утренняя пробежка в Ялте и другие кадры. Tesla показала киберпикап Как прошла презентация электромобиля.

Взрывоопасный Иран Почему в стране вспыхнули протесты. В неравном поединке дебета с кредитом У кого из известных людей был опыт работы бухгалтером. От свадьбы не уйдешь Как проходят церемонии бракосочетания в Узбекистане. Самые зарабатывающие российские Instagram-блогеры Топ по версии журнала Forbes.

Разруха не в клозетах Какими бывают отхожие места. Сидней затянуло смогом Последствия лесных пожаров в Австралии. Бал дебютанток журнала Tatler Как прошло одно из главных светских событий года. Предыдущий слайд. Следующий слайд. Спецпроекты все.

Прошедшая неделя в цифрах, цитатах и фактах. Что посмотреть в кино на выходных 23—24 ноября. Валютный прогноз. Как будет вести себя рубль 25—29 ноября. Первые лица все.

Тенденции все.

ФМС не станет проверять анонимные жалобы на "резиновые" квартиры

Уголовное дело передано в суд В отношении жителя Соль-Илецка было возбуждено уголовное дело за фиктивную постановку на учет иностранцев. Подробнее о событии Несчастливое число: за фиктивную прописку 13 иностранцев соль-ильчанина лишат свободы 56orb. Начальник генерального штаба вооруженных сил Украины Руслан Хомчак назвал Крым "плацдармом для господства" России в Средиземном море. Американский боксёр Деонтей Уайлдер одержал победу нокаутом над кубинцем Луисом Ортисом и защитил титул чемпиона мира в тяжёлом весе по версии Всемирного боксёрского совета WBC. В феврале болгарские издания сообщали, что возможный третий участник отравления сотрудника ГРУ Сергея Скрипаля и его дочери Юлии в Великобритании был в Болгарии и за несколько дней до того, как местному бизнесмену Емельяну Гебреву стало плохо.

Главное за сегодня

Сотрудники Федеральной миграционной службы ФМС России будут проводить проверки по всем жалобам граждан на "резиновые квартиры" за исключением анонимных. Законопроект предусматривает усиление административной ответственности как нанимателей собственников жилого помещения, так и должностных и юридических лиц за нарушение правил регистрации. Исключение сделано для членов семьи и близких родственников нанимателя собственника жилого помещения, в их числе супруг, супруга, бабушка, дедушка, внуки. Законопроект предоставляет существенные преференции гражданам России не регистрироваться по месту пребывания, если они зарегистрированы по месту жительства в любом населенном пункте того же субъекта. В документе отдельно выделены города федерального значения.

Сотрудники ФМС будут проводить проверки по всем жалобам граждан на "резиновые квартиры" за исключением анонимных. Соответствующий законопроект приняли депутаты Госдумы в третьем чтении, сообщила первый заместитель руководителя ФМС России Екатерина Егорова. Кроме того, законопроект предусматривает усиление административной ответственности как нанимателей жилого помещения, так и должностных и юридических лиц за нарушение правил регистрации. Исключение сделано для членов семьи и близких родственников собственника. В документе отдельно прописано право гражданину не регистрироваться по месту пребывания, если он зарегистрирован по месту жительства в любом населенном пункте того же субъекта РФ. За предоставление заведомо недостоверных сведений или документов для регистрации как российских, так и иностранных граждан, должные лица и собственники помещений будут нести уголовную ответственность. Причем в Москве и Санкт-Петербурге штрафы за фиктивную регистрацию будут выше, чем в остальных субъектах.

Европейский суд по правам человека коммуницировал жалобу правозащитницы из Калуги Татьяны Котляр, которую российские суды признали виновной в организации незаконной миграции из-за того, что она прописывала в своей квартире граждан в рамках госпрограммы содействия добровольному переселению соотечественников из-за рубежа.

Двухкомнатные квартиры бизнес-класса от 10,8 млн руб. Ипотека от 19 руб.

ЕСПЧ принял жалобу правозащитницы из России на приговор за "резиновую квартиру"

Авторизуйтесь, чтобы видеть больше того, что вам интересно. Закрыть Войти. Будьте в Плюсе. Иркутянка за деньги прописывала в квартире нелегалов Tkgorod. Начальник генерального штаба вооруженных сил Украины Руслан Хомчак назвал Крым "плацдармом для господства" России в Средиземном море.

Беженцы и иммигранты. Марина Адамова

ФМС будет проверять "резиновые квартиры" по жалобам граждан

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Распространённый вопрос. Ответ в следующем. Сотрудники должны приехать и проверить, а также прислать вам письменный ответ в течение месяца о результатах проверки. По Заявлению.

Помогут ли новые правила отделить жилье для туриста от ночлежки для мигранта

С вывод в распоряжение ,просто хочу ускорить получение жилья, да и служить дальше желания. Без предоставления жилья, конечно с исключением из списков части не согласен. Законны ли действия командира, если нет, то как на него воздействовать. Уволился в 2005 году по состоянию здоровья.

Получил инвалидность, но через год сняли. Сейчас опять дали инвалидность по той же болезни. Положено ли мне дополнение к пенсии.

В Екатеринбурге дело о «резиновой квартире» передано в суд хозяин «​резиновой» квартиры отозвал апелляционную жалобу.

Стаж работы по специальности 15 лет. Участвовала в судебных разбирательствах, имеет практику подготовки процессуальных документов в суд (5 лет).

Юрист Онлайн - бесплатная юридическая консультация и помощь. Юридическая помощь Про имущество Мы продолжаем оказывать бесплатную юридическую помощь для жителей всех регионов Российской Федерации. Бесплатная консультация юриста по телефону и онлайн.

И если же вам потребуется реальная помощь, то стоит своевременно обращаться за квалифицированной юридической поддержкой. Бесплатный военный юрист работает в нашем центре круглосуточно, что дает возможность оперативно получить информативную поддержку по любому вопросу. Деятельность военнослужащих довольно специфична и разобраться в законодательстве, регламентирующим ее, довольно непросто.

Защитник ваших прав будет доказывать вашу невиновность, добиваться смягчения наказания, УДО или условного срока.

Кроме того, адвокат сможет добиться амнистии, помилования, условно-досрочного освобождения и погашения судимости. Чем скорее вы обратитесь за юридической консультацией адвоката, тем выше вероятность, что будет вынесен оправдательный приговор или положение осужденного улучшится.

Юристы по автомобильным делам помогут разрешить и эти конфликты. Помимо вопросов, связанных с ДТП или движения не по правилам, наши специалисты помогут оформить договор купли-продажи, изучат договор страхования и вернут Ваше удостоверение водителя в кратчайшие сроки.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Резиновые квартиры: что ждет предприимчивых собственников
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Агафья

    действительно красивые и не только